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Bauplanung in Niederösterreich

Jahrelange Berufserfahrung stehen uns für folgende Bereiche der Bauplanung, welche wir anbieten, zur Verfügung:

  • Vorentwurf M 1:200
  • Entwurf M 1:200
  • Einreichplanung für Bau- als auch Gewerbebehörde M 1:100
  • Polier- und Detailplanung M 1:50
  • Bestandspläne M 1:100
  • Brandschutzpläne gemäß Planzeichenverordnung

Immer in Verbindung mit der Bauplanung sind natürlich die vorgegebenen Baukosten, welche wir versuchen, mit exakten Kostenschätzungen, einzuhalten.

  • Grobkostenschätzung in der Vorentwurfsphase
  • Detailkostenschätzung vor Einreichplanung und Ausschreibung

In Verbindung mit der Bauplanung stehen auch die Honorarkosten, welche wir bereits im Vorentwurfsstadium auf Basis der Grobkostenschätzung bekannt geben. Bauplanung Ebner - lassen Sie sich von unseren innovativen und einzigartigen Lösungen überzeugen!

Vorentwurf

Vorentwurf

Der Vorentwurf beginnt nach der ersten Planungsbesprechung, wo das Raumkonzept gemeinsam mit dem Kunden festgelegt wird. In diesem Zuge werden auch die einzelnen Nutzungsfunktionen des neuen Objektes besprochen. Der Vorentwurf wird in unserem Büro per Hand im Maßstab 1:200 inkl. einer Skizze des Baukörpers in 3D dargestellt.

Danach folgt eine gemeinsame Besprechung, wo der Vorentwurf präsentiert, besprochen und mit dem Kunden gegebenenfalls noch optimiert werden kann.

  • Machbarkeitsstudie
  • Wirtschaftlichkeitsberechnung

Baupläne Ebner

Baupläne Ebner

Das Ergebnis des Vorentwurfes wird mittels moderner Zeichnungsprogramme auf dem Computer eingegeben, optimiert und für die Baupläne verwendet. Es erfolgt hier die genaue Visualisierung des Baukörpers im Innen- wie auch im Außenbereich.

Es ist nun möglich, alle Bereiche des Objektes mittels Kamerafahrt durch das Haus zu besichtigen, Materialien zu fixieren, sodass unsere Kunden sich das Objekt so realitätsnah wie möglich vorstellen können.

  • Kostenermittlung in Form genauer Kostenschätzungen
  • Nutzungskonzepte
  • Entwurf Architektur / Tragwerk
  • Ausführungsplanung / Generalplanung

Bei uns werden Sie bei Ihren Bauplänen vom Experten persönlich betreut und beraten.

Einreichplanung Ebner Projektmanagement

Einreichplanung Ebner Projektmanagement

Das Ergebnis des Entwurfes wird für die Einreichplanung bereits in dreidimensionaler Darstellung (3D) übernommen bzw. alle relevanten Informationen und Daten, welche ein Einreichplan umfassen muss, ergänzt. Schließlich dient die Einreichplanung für die erforderliche behördliche Bewilligung.

Diese Bewilligungen umfassen grundsätzlich die jeweils erforderliche Baubewilligung, bei gewerblichen Objekten Betriebsanlagenbewilligung, sowie die dazu fachlichen bezogenen Genehmigungen wie Wasserrecht, Verkehrsrecht, Lärmschutz, Maschinenbau, Elektrotechnik, Arbeitsinspektorat, etc. Diese Unterlagen sind je nach Größe und Nutzung des Objektes sehr umfangreich.

Unser Bestreben liegt darin, die o. a. Einreichunterlagen bestmöglich vorzubereiten und bereits vor Abgabe bzw. im Zuge der Einreichplanung mit der zuständigen Behörde in Kontakt zu treten.

Die Einreichplanung von Projektmanagement Ebner - wir kümmern uns um Sie!


Polier- und Detailplanung

Polier- und Detailplanung

Eine gute Einreichplanung stellt die Grundlage für Polier- und Detailpläne dar, die Daten werden grundsätzlich zur weiteren Bearbeitung übernommen und mit den notwendigen Informationen zur Umsetzung für die einzelnen Professionistengewerke ergänzt.

Des weiteren werden die Polierpläne in einem größeren Maßstab erstellt, üblicherweise im Maßstab 1:50, jedoch grundsätzlich abhängig von der Größe des Bauvorhabens.

Die Detailpläne werden grundsätzlich vor Durchführung der einzelnen Gewerke an Ort und Stelle mit den ausführenden Firmen abgestimmt. Eine genaue Leistungstrennung der einzelnen Professionistengewerke in Zusammenhang mit den im Auftrag enthaltenen Leistungen ist Grundlage für eine einfache und problemlose Abwicklung an Ort und Stelle.


Hohe Qualität und faire Preise – Dafür steht Markus Ebner

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Sie haben Fragen? Wir helfen Ihnen gerne weiter Schreiben Sie uns einfach über unser Kontaktformular

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